與商業貸款相比，公積金貸款具有利率優勢，其他費用相對較少，所以很多人喜歡用公積金貸款買房，那么申請公積金貸款買房時應注意哪些問題呢？公積金房屋貸款應注意的事項是什么？
首先注意申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款
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第二，不要提前償還貸款的第一年貸款。根據公積金貸款的有關規定，部分提前償還應在還清貸款后一年內進行，償還金額應超過6個月的還款額。
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第三，很難還清貸款，別忘了找到你身邊的銀行。當你償還貸款的能力在貸款期內下降，而且很難償還時，不要獨自持有。工行客戶可向工行申請延長貸款期限。銀行調查屬實后，如果工行未能償還貸款本金和利息，工行將接受你延長貸款期限的申請。
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第四，貸款后出租房屋不要忘了通知義務。在貸款期限內租賃抵押房屋時，必須將抵押事實書面通知承租人。
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第五，貸款還清后別忘了取消抵押貸款。當你付清貸款的全部本金和利息后，你可以持有銀行的貸款結算證書和抵押的其他房地產產權證書，到地區和縣的房地產交易中心取消抵押。
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第六，不要丟失貸款合同和借方。申請按揭貸款，貸款合同和借方之間簽署的銀行和您是重要的法律文件。由于貸款期限可長達30年，作為借款人，您應該妥善保管您的合同和借方。
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以上是對基金購買貸款申請事項的詳細介紹。為了順利處理貸款，避免不必要的麻煩，必須注意上述問題。
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